Строительство дома требует четкого планирования, грамотных технических решений и юридического сопровождения. Мы ведем клиента от первого обращения до передачи ключей, чтобы избежать неожиданных затрат, юридических проблем и затягивания сроков.
Многие клиенты живут в других городах и не могут лично контролировать стройку. Поэтому у нас прозрачная система работы:
✔ Согласовываем смету заранее, чтобы вы понимали все расходы.
✔ Оплата поэтапная. Это удобно, так как не нужно сразу платить всю стоимость строительства.
✔ Предоставляем отчеты по каждому этапу — фото, видео, детальные сметы.
✔ Клиенты могут контролировать процесс дистанционно, даже находясь за тысячи километров.
Разберём основные этапы строительства дома под ключ.
Многие клиенты живут в других городах и не могут лично контролировать стройку. Поэтому у нас прозрачная система работы:
✔ Согласовываем смету заранее, чтобы вы понимали все расходы.
✔ Оплата поэтапная. Это удобно, так как не нужно сразу платить всю стоимость строительства.
✔ Предоставляем отчеты по каждому этапу — фото, видео, детальные сметы.
✔ Клиенты могут контролировать процесс дистанционно, даже находясь за тысячи километров.
Разберём основные этапы строительства дома под ключ.
1. Консультация и подбор участка
📌 Что делаем:
❗ Без проверки земли можно купить участок, на котором нельзя строить, или столкнуться с дорогостоящими проблемами с водой и коммуникациями.
- Определяем пожелания клиента (назначение дома, бюджет, предпочтения).
- Если у клиента нет земли, подбираем участок, проверяем юридическую чистоту. Подбор земли на Черноморском побережье, в Краснодарском крае в целом и в Крыму имеет свои сложности! Обязательно прочитайте статью об этом.
- Оцениваем геологические особенности участка — какие нужны фундамент и коммуникации. С коммуникациями в нашем регионе также есть свои особенности, которые важно учитывать. Об этом подробнее в статье – ссылка.
❗ Без проверки земли можно купить участок, на котором нельзя строить, или столкнуться с дорогостоящими проблемами с водой и коммуникациями.
2. Проектирование дома: индивидуальные и типовые проекты
📌 Что делаем:
❗ Типовые проекты позволяют ускорить процесс и снизить затраты, а индивидуальные дает полный контроль над будущим домом.
- Предлагаем два варианта:
- ✔ Типовой проект – уже готовый вариант дома, позволяет сэкономить время и деньги.
- ✔ Индивидуальный проект – создаётся с нуля, учитываются пожелания клиента, особенности участка и будущие эксплуатационные условия.
- Архитектурное проектирование – планировка, фасады, стиль дома.
- Конструктор рассчитывает нагрузки (учитываем сейсмику, ветровые нагрузки, рельеф).
- Готовим 3D-визуализацию, чтобы клиент увидел, как будет выглядеть дом.
❗ Типовые проекты позволяют ускорить процесс и снизить затраты, а индивидуальные дает полный контроль над будущим домом.
3. Согласование сметы: прозрачность бюджета
📌 Что делаем:
❗ Прозрачная смета позволяет заранее спланировать бюджет и избежать неожиданных расходов.
- Готовим детальную смету со всеми расходами (материалы, работы, логистика).
- Подбираем оптимальные материалы и технологии для снижения затрат без потери качества.
- Клиент видит каждую цифру — никаких скрытых платежей.
- Согласуем смету с клиентом.
❗ Прозрачная смета позволяет заранее спланировать бюджет и избежать неожиданных расходов.
4. Поэтапная оплата и отчетность
📌 Как мы работаем:
❗ Это внутренняя рассрочка – клиент контролирует свои финансы и может гибко управлять строительством.
- Строительство делится на этапы, и каждый оплачивается вперед.
- Клиент не вносит оплату за весь дом сразу, а оплачивает по мере готовности к следующему этапу.
- Можно приостанавливать строительство, если нужно скорректировать бюджет или взять паузу.
- После каждого этапа строительства предоставляем фото- и видеоотчеты.
❗ Это внутренняя рассрочка – клиент контролирует свои финансы и может гибко управлять строительством.
5. Оформление документов на строительство
📌 Что делаем:
- Оформляем разрешение на строительство или уведомление.
- Согласовываем подключение коммуникаций.
- Соблюдаем все градостроительные нормы.
- Берем все юридические вопросы на себя. Почему это важно? Рассказали в статье.
6. Подготовка участка и закладка фундамента
📌 Что делаем:
💡 Подробнее о фундаменте:
✔ Ленточный фундамент — подходит для большинства участков.
✔ Свайный фундамент — если грунт слабый или участок находится на склоне.
✔ Монолитная плита — для сложных грунтов, выдерживает высокие нагрузки.
❗ Ошибки на этом этапе приводят к трещинам, перекосам дома и огромным расходам на ремонт.
- Очищаем и выравниваем участок.
- Делаем дренаж, если участок подвержен подтоплению.
- Заливаем фундамент, учитывая особенности грунта.
💡 Подробнее о фундаменте:
✔ Ленточный фундамент — подходит для большинства участков.
✔ Свайный фундамент — если грунт слабый или участок находится на склоне.
✔ Монолитная плита — для сложных грунтов, выдерживает высокие нагрузки.
❗ Ошибки на этом этапе приводят к трещинам, перекосам дома и огромным расходам на ремонт.
7. Возведение стен и крыши
📌 Что делаем:
❗ Ошибки в кладке стен приведут к мостикам холода, продуваниям, плесени.
- Возводим стены (кирпич, газобетон, ЛСТК, брус и другие технологии — в зависимости от ваших пожеланий и особенностей проекта).
- Подробнее про каждую технологию
- Делаем перекрытия и монтируем крышу.
- Утепляем кровлю, чтобы дом не терял тепло зимой и не перегревался летом.
❗ Ошибки в кладке стен приведут к мостикам холода, продуваниям, плесени.
8. Проведение коммуникаций
📌 Что делаем:
- Подключаем электричество, воду, канализацию.
- Если центрального водоснабжения нет — бурим скважину.
- Устанавливаем солнечные панели, резервные генераторы (для автономности).
9. Внутренняя отделка и благоустройство
📌 Что делаем:
❗ Комплексный подход (дизайн + мебель) экономит деньги клиента и делает пространство более удобным и эстетичным.
- У нас свой дизайнер, который может разработать индивидуальный дизайн-проект с учётом пожеланий клиента.
- Выполняем отделочные работы.
- Производим собственную мебель, что позволяет сэкономить до 30% и сделать дом функциональным и удобным.
- Устанавливаем отопление, вентиляцию, системы «умного дома».
- При необходимости занимаемся благоустройством территории.
❗ Комплексный подход (дизайн + мебель) экономит деньги клиента и делает пространство более удобным и эстетичным.
10. Ввод в эксплуатацию и сдача дома
📌 Что делаем:
💡 Почему это важно?
❗ Без регистрации дом нельзя будет продать, подарить или использовать законно.
- Получаем кадастровый паспорт и регистрируем дом в Росреестре.
- Передаем ключи клиенту, подписываем документы.
💡 Почему это важно?
❗ Без регистрации дом нельзя будет продать, подарить или использовать законно.
Вывод
Мы ведем клиента от первого запроса до передачи ключей.
✅ Вы не платите всю сумму сразу — оплата идёт поэтапно.
✅ Вы всегда знаете, на каком этапе стройка — отчёты, фото, видео.
✅ Вы можете построить дом, не приезжая на стройку — мы всё контролируем.
📞 Хотите построить дом без стресса? Оставьте заявку — мы обсудим проект и рассчитаем стоимость! 🚀
✅ Вы не платите всю сумму сразу — оплата идёт поэтапно.
✅ Вы всегда знаете, на каком этапе стройка — отчёты, фото, видео.
✅ Вы можете построить дом, не приезжая на стройку — мы всё контролируем.
📞 Хотите построить дом без стресса? Оставьте заявку — мы обсудим проект и рассчитаем стоимость! 🚀