Перезвоните мне
Оставьте заявку, и мы перезвоним вам в ближайшее время.
В комментарии можете написать удобное для звонка время.
Узнать стоимость
Оставьте заявку, и мы перезвоним вам в ближайшее время, чтобы узнать необходимые подробности и подсказать стоимость проекта.
Подписаться на рассылку новостей
Оставьте свой e-mail, чтобы получать новостную информацию.
Мы не занимаемся рассылкой спама. При желании вы всегда можете отписаться от нашей рассылки.
Журнал

Как выбрать фундамент для малоэтажного строительства

Для чего нужно разбираться в видах фундаментов?
Тип фундамента нужно подбирать под каждое сооружение индивидуально и зависит это, как правило, от конструктивной схемы здания, инженерно-геологических и геодезических условий.

В этой статье мы разберем основные виды фундаментов, которые чаще всего используются в строительстве малоэтажных жилых зданий.



1. Свайный

Для малоэтажного строительства свайный фундамент подразделяется на 3 основных типа:

— Винтовые сваи


Преимущества:
— Экономия денежных средств
— Высокая скорость возведения фундамента.
Недостатки:
— У свай относительно небольшой срок службы, который напрямую зависит от уровня грунтовых вод, агрессивности грунтовых вод к металлам, толщины металла самой сваи.
— Такой фундамент подойдет только для деревянной и ЛСТК технологий


В основном, винтовые сваи применяются на сложном рельефе местности с большим перепадом высот и без возможности или необходимости выравнивания участка, а также для относительно нетяжелых общим весом построек.

При распространенных характеристиках металла сваи (сталь Ст3), металл корродирует в зависимости от степени агрессивности окружающей среды. В основном сваи применяются в неагрессивных средах или слабоагрессивных. При этом скорость коррозии стали для неагрессивной среды 0,001 — 0.005 мм в год и для слабоагрессивной 0.01 — 0.06 мм в год. В любому случае, срок службы такого фундамента около 50-70 лет.

— Буронабивные сваи


Преимущества: 
— Срок службы выше в сравнении с винтовыми сваями
— Подходят для строительства малоэтажных домов по каменной технологии
Недостатки:
— Требовательность к грунтовым условиям
— Скорость возведения в сравнении с винтовыми ниже



Как правило, применяются при строительстве более нагруженных домов из каменных блоков или пустотелого кирпича. В зависимости от грунтовых условий, в частности уровня воды и агресивности воды к марке металла и классам бетона, выполняется подбор подходящей марки бетона по морозостойкости и водонепроницаемости.
Защитный слой арматуры так же проектируется для максимально долговечной ее сохранности. При правильном подборе марки и класса бетона, срок службы такого фундамента составляет более 100 лет.

Особым видом такого фундамента являются сваи ТИСЭ - с уширением в нижней части, которое позволяет увеличить несущую способность сваи, но может быть успешно выполнено только в полутвёрдых и тугопластичных глинах.

— Забивные


Преимущества: 
— Производство в заводских условиях с полным контролем за соблюдением всех норм
— Скорость монтажа
Недостатки: 
— Необходима тяжелая техника, которую невозможно использовать при плотной застройке



Применение набивных свай такое же как и у буронабивных, за исключением тех случаев, когда забить сваи при плотной застройки территории не представляется возможным.

В остальном можно отметить скорость монтажа и отсутствие работ по бетонированию и армированию. Материалы сваи (такие как: марка бетона по морозостойкости, водонепроницаемости и диаметр арматуры) закладываются в заводских условиях в строгом соответствии с чертежами по серии.

2. Монолитный ростверк или ленточный фундамент

Преимущества: 
— Более универсальная и распространенная технология
— Менее требовательная к грунту
— Надежность и долговечность
Недостатки: 
— Время монтажа
— Стоимость работ и материалов в сравнении со сваями


Этот вид фундамента может выполняться мелким заложением по песчаной или щебеночной засыпке. В зависимости от типа здания можно выполнить в виде обвязочной балки под несущие стены. Такой вид фундамента применяется для деревянных домов из бруса или ЛСТК.

Под каменные дома, как правило, ленточный фундамент выполняется с широкой лентой, т.к. дом с каменными стенами сам по себе имеет большой вес. Ширина ленты даст большую опорную площадь на грунтовое основание, минимизирует осадку и разность осадок здания в зависимости от неравномерно нагруженных частей здания.

3. Фундаментная плита


Преимущества: 
— Более универсальная и распространенная технология
— Менее требовательная к грунту
— Подходит для любых технологий строительства
— Надежность и долговечность

Недостатки: 
— Время монтажа
— Стоимость работ и материалов в сравнении с ленточным фундаментом


Фундаментная плита может применяться во всех случаях строительства: при конструктивном решении стен из блоков, камня, кирпича или монолитный каркас; а также для подземных сооружений при высоком уровне грунтовых вод.

Такая плита может выполняться не глубокого заложения или УШП (утепленная шведская плита). Устройство УШП происходит непосредственно по грунту, при этом расстановка коммуникаций происходит до выполнения работ по армированию и бетонированию конструкции фундаментной плиты. Для этого выполняется подготовка из песка или щебня.


Вывод:
Лучше всего найти хорошую строительную компанию, которая подберет, лучший вариант для строительства конкретного дома. Отличный вариант, когда одна компания занимается всеми работами: проектировкой, подбором участка и геологией, строительством, в общем выполняет работу под ключ. По этой причине мы всегда строим своим клиентам дома под ключ, для контроля всех этапов и полного соответствия проекта на бумаге — его реализации.

Получить консультацию по строительству →

Подробнее об услуге строительство домов под ключ →

Если вы обращаетесь в другую компанию за строительством, то мы рекомендуем перед выбором того или иного типа фундамента выполнить инженерно-геологические изыскания. Это поможет в экономии средств на устройство фундамента и в длительном сроке эксплуатации здания